🏢 İnvestisiya layihəsi: Sürixdə fəaliyyət göstərən otel (İsveçrə)

 

"Global Property Invest" tərəfdaşlarından obyektin analitik icmalı

Bu layihə Avropanın aparıcı beynəlxalq developerləri və investisiya fondları ilə əməkdaşlığımız çərçivəsində təqdim olunur. Obyekt ilkin skorinqdən keçmişdir və kapitalın sabit valyutada qorunub saxlanılması üçün dayanıqlı aktiv kimi mövqeləndirilir.

📊 İnvestisiyanın əsas parametrləri

·         Aktivin növü: Fəaliyyət göstərən 3 ulduzlu otel (mebellə təmin olunmuş mənzillər)

·         Otaq fondu: 100 hazır otaq

·         Obyektin qiyməti: 27 285 000 €

·         Bir açarın (unetin) qiyməti: 272 850 €

·         Tikilmə ili: 2018 (fondun minimum aşınması)

·         Torpaq sahəsi: 2 250 m²

·         Cari gəlirlilik (Yield): illik 4,71% (avro ilə)

📝 İnvestisiya cəlbediciliyi və yerləşmə yeri
Obyekt, İsveçrənin və Avropanın mühüm maliyyə mərkəzi olan Sürixdəki strateji yerləşməsi sayəsində yüksək əməliyyat dayanıqlığına malikdir. Burada ən böyük bank konqlomeratları (UBS, Swiss Re, Zurich Financial Services) və qlobal qərargahlar cəmləşmişdir.

·         Nəqliyyat qovşağı: Otel Sürix Beynəlxalq Hava Limanının (illik sərnişin axını təxminən 20 milyon nəfər) bilavasitə yaxınlığında yerləşir ki, bu da ilboyu sabit və yüksək doluluq səviyyəsinə (Occupancy Rate) zəmanət verir.

·         İnfrastruktur üstünlüyü: Məkan Avropanın əsas magistral yollarının (A1, A3, A4) kəsişməsində yerləşir. Şəhərin mərkəzi vağzalı hər gün 870-dən çox beynəlxalq sürət qatarını qəbul edir.

·         Biznes və təhsil: Daimi işgüzar turizm axını ilə yanaşı, mənzillərin ortamüddətli icarəsinə olan sabit tələbat akademik sektor tərəfindən də dəstəklənir — Sürix Universitetində hər il 24 000-dən çox tələbə təhsil alır.

💡 Bu layihə çərçivəsində investorlara necə kömək edirəm:
Əgər bu aktiv və ya ümumilikdə Avropanın otel sektoru üzrə investisiyalar sizin üçün maraqlıdırsa, müraciətiniz əsasında yerli tərəfdaşlarımla birlikdə aşağıdakıları təmin edəcəyəm:

1.    Ətraflı Due Diligence: Otelin maliyyə hesabatlarının, idarəedici şirkətlə müqavilələrin yoxlanılması və real təmiz gəlirliliyin (Net Yield) auditi.

2.    Vergi strukturlaşdırılması: Vergiləri minimuma endirmək məqsədilə qeyri-rezidentlər üçün İsveçrədə daşınmaz əmlaka sahibliyin optimal formasının hazırlanması.

3.    Müşayiət olunma: Bütün mərhələlərdə məsləhət xidmətləri, transsərhəd ödənişlərin həyata keçirilməsi üçün bank hesablarının açılmasında köməklik və məsafədən (onlayn) əməliyyatın əlaqələndirilməsi.

📥 [ Obyektin aktivliyinin yoxlanılması və investor-brifinin alınması üçün sorğu göndər ]